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2017年07月25日

宅建協会の講習会

昨日は久しぶりに宅建協会の主催の講習会に

参加してきました。

今回は、松山市建築指導課の方が講師となって

松山市内の狭あい道路拡幅整備事業の話や

開発許可、松山市都市景観条例、景観法に

ついてがテーマでした。

いずれも、我々宅地建物取引業者が売買仲介で

取引をさせて頂く、時に宅建業法第３５条で

決められている物件に関する重要な事項の説明で

買主様に対して説明をしなければならない重要事項

にあたる内容です。

私が把握できていなかった事も一部あり、勉強になりました。

普段はなかなか講習会に参加できない事が多いですので、

業務知識不足で、お客様にご迷惑をかける訳には

いきませんので、このような機会は大切にして

自己研鑽したいと思います。



大西　晋平
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2017年07月24日

炎天下の売土地除草作業について

いやあ、それにしても「暑い」ですね。

３５度超えは当たり前。

この間は車中の温度計が４０度になってました。

誰とお話をしても、「暑いですね」の一言で

会話が始まる今日この頃です。

昔もこんなに暑かったかなあ？と思ってしまいます。

さて、梅雨が明けて、猛暑が続く事で、残念な事に

売土地の雑草が思いっきり成長し続けております。

彼らは遠慮を知りません。

先日、社員に手伝ってもらって除草作業を行いましたが、

また、新たな雑草が生えてきており、大変な事に

なっております。どうしましょう。

できるだけ、仲介で売却依頼を頂いた物件も

自社所有の土地も除草作業を行いたいところですが、

この猛暑ですので、作業時間を間違えると、熱中症に

なってしまいそうです。

涼しい時間帯を見つけて、コツコツ作業をやっていくしか

ありません。困ったものですね。

毎日屋外で仕事をしなければならない方は本当に

大変な思いで、お仕事をされている事でしょう。

ご苦労様ございます。

くれぐれも体調に気を付けて、暑い夏を乗り切って

頂ければと思います。



大西　晋平
posted by 松山市の不動産マスター at 07:25| Comment(0) | TrackBack(0) | 大西晋平ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月23日

松山市内物件のご売却相談が増えつつあります

小・中学校が夏休みに入り、週末はご家族で

お出かけされる事が多い時期だと思いますが、

皆様いかがお過ごしでしょうか？

梅雨明けしてから、松山市も気温が上昇し、

３０度どころか３５度超えの猛暑日がずっと続きそうで、

体調管理に気を付けなければなりませんね。

日中、外に出るとあまりの暑さに、身体がだるく

なってしまい、汗でスボンがひっついてしまい、

仕事がしずらいですね。

あまりに暑いので週末の販売会も自重しております。

暑さのせいもあってから、毎年夏休みに入ってから

お盆明けまでの時期が最もお客様からのお問い合わせが

少ない時期ですが、今年は例年より新物件の販売依頼が

増えつつある事は、よい事だと思っています。

やはり、お客様獲得には新物件の情報公開が

欠かせませんので・・・。

お盆休みまで新情報をチラシやＨＰにて、どんどん告知して

いきますのでお楽しみに。



大西　晋平

posted by 松山市の不動産マスター at 07:38| Comment(0) | TrackBack(0) | 大西晋平ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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