以前にこのブログで何度かお伝えしておりますが、
私が売却の担当をさせて頂いた物件は古家付の土地が
多く、売却をスムーズに行う為に、販売開始時に既存住宅を
解体して頂く事が多いのですが、本日もこれから解体予定
のある現場でこれから打ち合わせがあります。
建物解体時に、気を付ける事としましては、作業中に
粉塵が飛んだり、大きな音がしてしまいますので、
工事前には解体業者様もしくは弊社が周辺の方に
ご挨拶を徹底するようにしております。
どういう訳か今年は特に、建物解体作業を解体業者様に
依頼する話が多く、それだけ古家付の物件の売却依頼が
多いという事でしょうか？
土地購入を検討するお客様の立場から考えますと、
建物がある状態と更地の状態では物件に対する
イメージが全く違い、やはり更地の方が成約しやすいので、
先に工事ができる売主様にはそれをお願いしております。
勿論、事前の御見積もりを取り、ご了承を頂いた上ですが・・・
リビング椿では、上記のように売主様所有の不動産に対して
どうすれば、ご売却が成立しやすいか、価格査定だけでなく、
その販売方法についてもご提案をさせて頂いております。
松山市内（特に城南地区・城東地区）で不動産のご売却を
お考えでしたら、リビング椿までお問い合わせください。
ご相談心よりお待ちしております。
尚、秘密厳守お約束しますので、ご安心ください。
大西 晋平
