2017年07月22日

売却物件の販売方法をご提案します

以前にこのブログで何度かお伝えしておりますが、

私が売却の担当をさせて頂いた物件は古家付の土地が

多く、売却をスムーズに行う為に、販売開始時に既存住宅を

解体して頂く事が多いのですが、本日もこれから解体予定

のある現場でこれから打ち合わせがあります。

建物解体時に、気を付ける事としましては、作業中に

粉塵が飛んだり、大きな音がしてしまいますので、

工事前には解体業者様もしくは弊社が周辺の方に

ご挨拶を徹底するようにしております。

どういう訳か今年は特に、建物解体作業を解体業者様に

依頼する話が多く、それだけ古家付の物件の売却依頼が

多いという事でしょうか?

土地購入を検討するお客様の立場から考えますと、

建物がある状態と更地の状態では物件に対する

イメージが全く違い、やはり更地の方が成約しやすいので、

先に工事ができる売主様にはそれをお願いしております。

勿論、事前の御見積もりを取り、ご了承を頂いた上ですが・・・

リビング椿では、上記のように売主様所有の不動産に対して

どうすれば、ご売却が成立しやすいか、価格査定だけでなく、

その販売方法についてもご提案をさせて頂いております。

松山市内(特に城南地区・城東地区)で不動産のご売却を

お考えでしたら、リビング椿までお問い合わせください。

ご相談心よりお待ちしております。

尚、秘密厳守お約束しますので、ご安心ください。



大西 晋平

posted by 松山市の不動産マスター at 07:26| Comment(0) | TrackBack(0) | 大西晋平ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月21日

愛媛銀行 経営説明会

本日の午後は、ひめぎんホールにて

年1回の経営説明会がある為、会社の代表として

出席する予定ですので、いつもより早く仕事は切り上げ

させ頂きます。

毎年、何百人もの経営者様やその株主様が一同に

集まり、会議が開催されます。

私にとっては、お世話になっております愛媛銀行さんの

会の中で、異業種の方とお知り合いになるチャンスです。

又、弊社のメインバンクとしてお世話になっています

愛媛銀行さんの会ですので、出張等よほどの事がない

限り、毎年参加させて頂いております。

実際、この時の会のご縁で、仕事に繋げさせて頂いた

方とも出会いの場を頂く事ができました。

今年も、どんな出会いがあるのか楽しみにしております。

人脈作りとは大げさな言い方ですが、会社の代表として

お知り合いの方が多くなるという事は、間違いなく良い事

だと思います。

人との交流の中で、仕事がまとまったり、プライベートで親しく

させて頂ける事はとても有難い事ですので、ご縁あった方に

ご挨拶できればと思っております。




大西 晋平




posted by 松山市の不動産マスター at 06:51| Comment(0) | TrackBack(0) | 大西晋平ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2017年07月20日

松山市も梅雨明けしましたね

おはようございます。

今日から1週間がスタートします。

昨日は、四国地方も梅雨明けし、いよいよ

夏本番に突入です。

本日は、学校も終業式で明日から夏休みに

突入です。

毎年、この夏休み期間でお盆明けまでの期間が

最もお客様からのお問い合わせが少なくなる時期

ですが、今年は良い意味でその予想を裏切って

くれたらと思ってます。どうなる事でしょうか?

7月も残すところ10日ちょっととなり、先日もお伝えした

ように、社内では物件のお引渡業務が続いてます。

暑い日が続きますが、みなさんレジャーも楽しんで

頂ければと思ってます。

私も今年の夏もプールか海に泳ぎに行きたいと

思ってます。

みなさん、それぞれの夏を楽しくお過ごしください。



大西 晋平
posted by 松山市の不動産マスター at 07:21| Comment(0) | TrackBack(0) | 大西晋平ブログ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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